Grundsteuer
Die Grundsteuer gehört zu den sogenannten Realsteuern. Rechtsgrundlage ist das Grundsteuergesetz (GrStG).
Festsetzung der Grundsteuer
Der Berechnung der Grundsteuer liegt ein Steuermessbetrag zugrunde. Dieser wird vom zuständigen Finanzamt durch einen Bescheid festgesetzt und ist für die Stadt Bad Honnef bindend. Die jährliche Grundsteuer ergibt sich aus der Multiplizierung des Steuermessbetrages mit dem Hebesatz der Gemeinde.
Steuergegenstand ist der Grundbesitz im Sinne des Bewertungsgesetzes:
- Betriebe der Land- und Forstwirtschaft mit der Grundsteuer A
- Bebaute und unbebaute Grundstücke mit der Grundsteuer B
Die aktuellen Hebesätze betragen:
Grundsteuer A = 280 v.H.
Grundsteuer B = 815 v.H.
Zuständiges Finanzamt
Sankt Augustin
Hubert-Minz-Str. 10
53757 Sankt Augustin
Tel.: 02241 242 – 0
Steuerpflicht und Fälligkeit
Die Grundsteuer wird von der Stadt durch einen Abgabenbescheid erhoben und ist zu je einem Viertel des Jahresbetrages am 15.02., 15.05., 15.08. und 15.11. fällig. Zahlungspflichtiger ist/sind der/die Eigentümer oder Erbbauberechtigte/n.
Eigentumswechsel
Wird der Grundbesitz im Laufe des Jahres veräußert, so ist der Verkäufer unabhängig von den notariellen Vereinbarungen bis zur Mitteilung des Finanzamtes über den Eigentumswechsel (Zurechnungsfort-schreibung) zur Zahlung der Grundsteuer verpflichtet.
Die Grundsteuer wird nach den Eigentumsverhältnissen zu Beginn des Kalenderjahres (jeweils zum 01.01. des Jahres) für das gesamte Jahr festgesetzt (§ 9 Abs. 1 GrStG).
Dies bedeutet, dass bei einer Änderung der Eigentumsverhältnisse der bisherige Eigentümer für das restliche Jahr steuerpflichtig bleibt und erst mit Jahreswechsel die Grundsteuer auf den neuen Eigentümer übergeht. Eine Abrechnung unterjährig findet nicht statt.
Informationen zur Steuerreform ab dem 01.01.2025
SEPA-Formular
Ansprechpartnerin
| Silke Wüllner
Tel.: 02224/184 147 Fax: 02224/ 184 4147 E-Mail: silke.wuellner@bad-honnef.de |
Öffnungszeiten:
Mo./Di./Do./Fr. 08:00 – 12:00 Uhr Mi. keine Besuchszeiten Do. zusätzlich 15:00 – 17:00 Uhr |
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